Le prix des biens immobiliers virtuels a chuté de 85%, l'avenir des projets de Metaverse est préoccupant

La valeur des biens immobiliers virtuels a considérablement diminué, quel est l'avenir du terrain d'expérimentation du Metaverse ?

À la fin de 2021, un "engouement pour l'immobilier virtuel" a émergé dans le monde virtuel, et avec l'éclatement de la bulle au cours du premier semestre de cette année, l'avenir de l'immobilier virtuel et du Metaverse a de nouveau suscité l'intérêt du marché.

Selon les statistiques de la plateforme de données, en raison de la baisse de l'intérêt des utilisateurs et de la morosité du marché des cryptomonnaies, le prix des terrains virtuels a chuté de manière significative en 2022. Sur six des principales plateformes de Metaverse basées sur Ethereum, le prix moyen d'un parcelle numérique est passé d'environ 17 000 dollars en janvier à environ 2 500 dollars en août, soit une baisse de près de 85 %.

En même temps, un environnement macroéconomique défavorable a entraîné un recul général de l'ensemble de l'industrie de la cryptomonnaie, ce qui a encore réduit la capitalisation boursière des tokens des plateformes Metaverse de plus de 80 %. En moyenne, le volume des transactions de terrains des six principaux projets Metaverse est passé d'un pic de 1 milliard de dollars en novembre 2021 à environ 157 millions de dollars en août 2022.

Prix de l'immobilier virtuel en chute libre de 85 %, le monde du Metaverse peut-il encore "habiter" ?

I. L'immobilier virtuel : de l'engouement au refroidissement

Au second semestre de 2021, le concept de Metaverse a fait fureur dans le monde entier et a entraîné une vague de "spéculation foncière".

En créant un monde virtuel parallèle au monde physique dans un espace virtuel, les nouvelles plateformes Metaverse deviennent des vecteurs importants du concept de Metaverse. Contrairement aux espaces virtuels des jeux ordinaires, les terrains des projets Metaverse présentent les caractéristiques suivantes :

Premièrement, la rareté et la liquidité. Les plateformes virtuelles sous le concept de Metaverse ne sont pas infinies, mais composées d'un nombre fixe de parcelles, et en raison des différences de localisation géographique et de flux de personnes, les prix des parcelles varient également. Les parcelles existent sous forme de NFT, garantissant l'unicité et la traçabilité des droits immobiliers sous-jacents.

Deuxièmement, la plateforme constitue un système économique et de gouvernance à part entière. La plupart des parcelles virtuelles sont décentralisées, la plateforme réalise des transactions en lançant des jetons, et le monde virtuel dispose d'un système économique propre. De plus, les détenteurs de jetons peuvent participer à la gestion et à la planification du développement de la plateforme par le biais de votes, réalisant ainsi l'autonomie de la plateforme.

Troisième, la propriété immobilière. Cela se manifeste par la capacité des détenteurs de parcelles virtuelles à acheter, vendre, transférer et développer des terrains. Par exemple, la revente et la location, ainsi que la création de bâtiments et de paysages sur les parcelles achetées. En intégrant les fonctionnalités et services appropriés, diverses activités commerciales ou non commerciales peuvent également être menées sur les parcelles.

Quatrième, il possède des dimensions spatio-temporelles parallèles. S'appuyant sur la blockchain, toutes les activités dans le Metaverse seront estampillées avec un horodatage et enregistrées de manière permanente. Cela confère au Metaverse des dimensions spatio-temporelles parallèles à celles du monde réel, les existences virtuelles et les événements qui se produisent sur la plateforme ayant également une dimension historique.

Cinq, c'est soutenir la création de scénarios hors ligne. Beaucoup de choses que nous faisons dans le monde physique peuvent être réalisées dans le Metaverse, y compris faire des achats, travailler, étudier, socialiser, organiser des carnavals, etc. À l'avenir, de plus en plus de scénarios hors ligne seront également transférés dans le Metaverse et se dérouleront de manière non limitée par les conditions physiques.

Les caractéristiques de cette plateforme Metaverse redéfinissent l'espace virtuel, et sous le regard des gens, ce marché continue de fermenter.

Au second semestre de 2021, avec la popularité croissante du concept de Metaverse à l'échelle mondiale, les plateformes de Metaverse ont également connu une montée en flèche, occupant une place dans le domaine des investissements, les transactions de parcelles numériques atteignant de nouveaux sommets. En novembre 2021, un morceau de terre numérique sur une plateforme de monde virtuel a été vendu à un prix élevé de 2,43 millions de dollars. En décembre, un autre morceau de terre virtuelle sur une plateforme de jeu virtuel a été vendu pour 4,3 millions de dollars, ce prix ayant été ensuite battu ce mois-là par un prix de vente de 5 millions de dollars.

En même temps, l'écosystème de la plateforme Metaverse est en pleine expansion. Des artistes ont créé des villes artistiques dans le monde virtuel pour organiser des expositions d'art NFT et des concerts. Une marque de sport bien connue utilise une plateforme virtuelle pour créer un monde thématique de marque, offrant une série d'expériences de marque telles que des rencontres avec les fans, des événements sociaux et des promotions. De plus, certaines universités prévoient de lancer des campus Metaverse, devenant des miroirs virtuels de campus physiques pour offrir une expérience immersive. Même des pays ont établi des ambassades virtuelles dans le monde virtuel, devenant des centres d'activités pour renforcer les relations bilatérales avec divers gouvernements.

Mais depuis 2022, l'engouement du marché a chuté, et la spéculation sur les terrains dans le monde virtuel s'est également progressivement estompée.

Des prix comparables à ceux des appartements de luxe dans les grandes villes nationales à un marché totalement ignoré. L'ensemble du marché des projets de Metaverse est en marché baissier. Selon les données de la plateforme, à la date de publication, le volume et le montant des transactions des dix premiers projets de Metaverse au cours des sept derniers jours ont considérablement chuté par rapport au début de l'année.

Prix des biens immobiliers virtuels en chute libre de 85 %, le monde du Metaverse peut-il encore "accueillir" ?

II. Analyse des causes de l'éclatement de la bulle immobilière virtuelle

Pourquoi les projets du Metaverse ont-ils rencontré un " Waterloo " ? L'année 2022 a été une année pleine d'incertitudes, avec une instabilité croissante de l'économie internationale et de la situation politique, ce qui a entraîné une baisse continue de l'industrie de la cryptomonnaie, établissant ainsi un ton dominant pour l'ensemble du marché. De plus, l'explorabilité et la valeur intrinsèque des plateformes Metaverse ne peuvent pas soutenir les prix précédemment gonflés par les spéculateurs.

1)Marché mondial de la cryptomonnaie en bear market

L'année 2022 a été une année pleine de bouleversements. Alors que nous n'avons pas encore complètement quitté l'atmosphère de la pandémie, avec l'augmentation des taux d'intérêt de la Réserve fédérale et les conflits géopolitiques, la situation économique et politique internationale est instable. L'incertitude des affaires internationales a entraîné une baisse continue des cryptomonnaies, et l'explosion d'un certain stablecoin en mai a fait chuter le marché des cryptomonnaies. Cela a plongé l'ensemble du marché des cryptomonnaies dans l'ombre.

Selon les statistiques d'un site de suivi des prix des cryptomonnaies, les principales cryptomonnaies ont toutes subi des baisses massives depuis le début de l'année. À part les stablecoins, la plupart des monnaies ayant une capitalisation boursière élevée ont connu des baisses comprises entre 40 % et 60 %. La capitalisation boursière totale des cryptomonnaies est actuellement proche de 1,04 trillion de dollars, soit une baisse de près de 50 % par rapport au début de l'année.

Les NFT ont également été gravement affectés. Les données montrent que les performances des NFT se sont affaiblies en 2022, avec une forte baisse du volume des transactions, du montant des transactions et du nombre d'acheteurs et de vendeurs. Parmi eux, le montant des transactions du deuxième trimestre a diminué de 85,68 % par rapport au premier trimestre, et le volume des transactions a baissé de 80,05 % par rapport au premier trimestre, tandis que le nombre d'acheteurs et de vendeurs a respectivement diminué de 68,57 % et 57,33 % par rapport au premier trimestre.

L'immobilier virtuel utilise les cryptomonnaies comme principal moyen d'échange et les NFT comme principal support. Cependant, avec la baisse des prix des tokens sur diverses plateformes, la valeur de l'immobilier virtuel a également chuté de manière drastique. Auparavant, un grand nombre de spéculateurs ont afflué sur le marché, puis sont tous sortis en même temps, provoquant directement l'éclatement de la bulle immobilière virtuelle. En examinant le nombre de ventes et les prix de l'immobilier virtuel, à l'exception de mai, le marché a montré une tendance à la baisse continue depuis 2022, présentant une forte corrélation avec le marché des cryptomonnaies et le marché des NFT.

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2)Manque de désolation et d'immersion

Les biens immobiliers virtuels, tout comme les biens immobiliers physiques, dépendent de la planification, du design et du flux de personnes pour prospérer et prendre de la valeur. Dans le monde virtuel, des villes désolées ressemblent à la fin du monde. Actuellement, les biens immobiliers virtuels n'ont pas encore construit un écosystème prospère, et le flux de personnes laisse à désirer.

D'une part, les plateformes de Metaverse s'efforcent de créer des mondes miroirs, en transférant des magasins de marques, des magasins d'expérience, des bureaux, etc., du monde physique vers l'espace virtuel, permettant aux joueurs de profiter de divers services. Cependant, après la nouveauté de cette expérience, les problèmes de singularité et de limitation des services commencent à se révéler. De plus, la plupart des projets de Metaverse sont encore en "période de défrichage", et la jouabilité et l'explorabilité au sein des plateformes sont limitées.

D'autre part, l'absence d'immersion est un autre facteur important. La technologie VR/AR est entrée dans une phase de développement rapide, mais elle n'a pas encore été largement appliquée aux projets de Metaverse dominants. La perception visuelle et auditive en deux dimensions peine à rendre le réalisme du monde réel, et l'interaction en temps réel avec les scènes virtuelles en est encore à ses débuts. La dimension sensorielle unique reste un problème commun aux principales plateformes de Metaverse.

3) Perte de la monopolisation et de la rareté

Au début de l'émergence des projets Metaverse, les gens avaient de grands espoirs.

Le monde réel est toujours insatisfaisant, la pandémie a balayé le monde, l'économie traditionnelle est en difficulté et l'intensification sociale est sévère. Le désir des gens de "vivre dans le virtuel" devient de plus en plus fort. Contrairement à un monde virtuel déconnecté de la réalité, les plateformes du Metaverse ouvrent un nouveau domaine parallèle au monde physique, où l'humanité peut redéfinir l'apparence des villes, établir des règles commerciales et une ordre social.

Mais la réalité est que la construction du Metaverse dépend également de la force du capital. De l'achat de terrains, de la construction, à la décision sur les fonctionnalités et les règles des parcelles, les capitalistes monopolisent progressivement. Ceux qui ne peuvent pas se permettre d'acheter une maison dans la vie réelle ne le peuvent pas non plus dans le monde virtuel. La perception et les sentiments des joueurs dans le monde virtuel se situent dans un cadre établi, et la vision de liberté et d'égalité est difficile à réaliser sur les plateformes du Metaverse.

En même temps, avec l'émergence de plus en plus de projets de Metaverse, la rareté des terrains est remise en question. Un terrain dans un Metaverse est limité, mais le Metaverse lui-même peut être infini. Il est clair qu'actuellement, les plateformes de Metaverse ne possèdent pas d'irréductibilité, et l'homogénéité entre les différentes plateformes est sévère. Avec l'augmentation progressive de l'offre de terrains des projets de Metaverse, la valeur des terrains est également difficile à maintenir.

Prix des biens immobiliers virtuels en chute libre de 85 %, peut-on encore "habiter" dans le Metaverse ?

4) Choix entre la réalité et l'idéal

Le marché de l'immobilier virtuel continue de diminuer, d'une part en raison de l'afflux et de la fuite des spéculateurs, d'autre part à cause du "manque de confiance" des projets de Metaverse à ce stade. Cependant, à long terme, ce marché a encore un très grand potentiel de développement.

Alors que l'économie numérique devient une tendance de développement, les projets de Metaverse deviennent un port important. Les plateformes en ligne telles que la banque mobile, les plateformes de shopping en nuage et les cours en ligne deviennent de plus en plus des formes de vie sur lesquelles les gens comptent. Créer des scènes d'interaction perceptibles comme des jeux peut s'adapter à l'augmentation des scènes de vie en ligne. De plus, de nouveaux types d'entreprises comme les vêtements virtuels et les concerts virtuels prennent également de l'ampleur, ouvrant de nouveaux points de croissance économique dans le monde virtuel.

Dans le marché baissier de l'industrie de la cryptographie, le concept de Metaverse n'a pas refroidi. Au contraire, les diverses technologies liées au Metaverse sont en train de se développer rapidement. Les terres virtuelles, en tant que terrains d'expérimentation du Metaverse, sont actuellement les produits les plus proches du concept de Metaverse. Le Metaverse n'a pas encore été défini, et l'imagination limitée de l'humanité n'est pas suffisante pour le résumer. À ce stade, la construction de plateformes de Metaverse par l'humanité a une signification pionnière, façonnant et influençant la forme finale du Metaverse.

La construction du Metaverse ne consiste pas à créer une utopie, s'appuyant sur la protection du monde virtuel pour échapper à la réalité, ce qui entraînerait un recul de la civilisation humaine. Cependant, en mêlant le virtuel et le réel, il est également difficile d'éviter que les monopoles et l'agitation du monde réel ne soient emportés avec eux. Mais l'évolutivité du Metaverse nous donne le choix, l'humanité peut passer d'un Metaverse à un autre, à la recherche et à la construction d'habitats idéalisés.

Dans la réalité, dans l'idéal, l'exploration sur la plateforme Metaverse deviendra notre sortie importante.

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BoredWatchervip
· 08-04 11:21
Je m'y attendais.
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MaticHoleFillervip
· 08-03 18:03
prendre les gens pour des idiots puis Rug Pull
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HappyMinerUnclevip
· 08-03 18:01
chute bien, les pigeons se sont enfin réveillés.
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NFTBlackHolevip
· 08-03 17:57
Le nouveau piège de la vente pyramidale est terminé.
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