"Subjek pendanaan telah berubah dari perusahaan menjadi aset berkualitas tinggi," kata CEO Ant Group, Zhao Wenbiao, saat merangkum perbedaan mendasar dari RWA (Real World Assets, tokenisasi aset dunia nyata). Ia membandingkan inovasi ini dengan "mini-IPO", namun sepenuhnya mengubah aturan permainan pendanaan tradisional.
Langxin Technology menggunakan lebih dari 9000 tiang pengisian energi baru sebagai aset jangkar, menerbitkan RWA di blockchain untuk mendapatkan pembiayaan 100 juta; sebuah kebun anggur di Jiading, Shanghai, dari penanaman hingga pemetikan, seluruh proses dicatat di blockchain, berhasil menerbitkan 10 juta token RWA yang diserap oleh modal internasional. Kasus-kasus ini sedang mendefinisikan kembali cara kita memahami likuiditas aset.
##Mengurai RWA, Gelombang Baru Aset di Blockchain
RWA pada dasarnya adalah digitalisasi pemindahan hak atas aset. Ini mengubah aset tangible atau intangible di dunia nyata—real estat, komoditas, obligasi, karya seni, bahkan hak atas pendapatan masa depan dari stasiun pengisian daya dan kebun anggur—menjadi token digital di blockchain melalui teknologi blockchain.
Proses ini, yang dikenal sebagai "tokenisasi", memungkinkan aset di dunia fisik dapat dibagi secara digital, dapat diprogram, dan beredar secara global.
Perbedaan inti antara pembiayaan tradisional dan pembiayaan RWA sangat signifikan. Keuangan tradisional sangat bergantung pada kredit subjek (seperti peringkat perusahaan), bank memberikan pinjaman memerlukan jaminan yang kuat bahkan langkah-langkah jaminan balik, ambang batas tinggi dan proses yang panjang.
RWA beralih ke kredit aset itu sendiri: selama proyek berkualitas dan memiliki ekspektasi pendapatan yang stabil, token dapat diterbitkan di blockchain untuk mendanai investor global. CTO Ant Group, Wang Wei, menunjukkan: "Pendanaan perusahaan yang serupa memerlukan due diligence, pendanaan aset fisik juga memerlukan investigasi yang dapat dipercaya, sementara teknologi Web3 menyelesaikan masalah kepercayaan aset fisik."
##Mengapa RWA Diperlukan? Nilai dan Risiko yang Berjalan Bersama
Ledakan RWA berasal dari kemampuannya untuk memecahkan masalah keuangan tradisional. Boston Consulting Group (BCG) memperkirakan bahwa pasar RWA global dapat mencapai $16 triliun pada tahun 2030, terhitung 10% dari PDB global. Citi memperkirakan bahwa tokenisasi aset perusahaan swasta swasta akan tumbuh lebih dari 80 kali lipat pada tahun 2030 menjadi sekitar $4 triliun. Keunggulan intinya tercermin dalam lima dimensi:
Menurunkan hambatan: Properti atau komoditas bernilai jutaan dapat dibagi menjadi token-token kecil (seperti 100 dolar/lembar), sehingga individu ritel juga dapat berpartisipasi.
Meningkatkan likuiditas: Aset non-likuid (seperti real estate, piutang) dapat diperdagangkan di blockchain 7×24 jam, mengurangi periode konversi.
Menghilangkan batasan wilayah: Keterhubungan global blockchain membuat investasi lintas batas lebih mudah.
Meningkatkan transparansi dan keamanan: Data transaksi di blockchain tidak dapat diubah, kontrak pintar secara otomatis menjalankan pembagian keuntungan, mengurangi risiko intervensi manusia.
Mengurangi biaya: De-medisasi menghilangkan biaya tinggi dari bank, pengacara, dan lainnya.
Risiko juga tidak dapat diabaikan:
Ambiguitas peraturan: Banyak negara belum mengklarifikasi kerangka hukum untuk RWA, membuat kepatuhan lintas batas menjadi kompleks.
Risiko Kepercayaan: Keaslian aset bergantung pada penerbit dan audit pihak ketiga, jika pihak kustodian memalsukan, token di blockchain akan kehilangan dukungan.
Kerentanan teknis: Jika kontrak pintar memiliki cacat, mungkin dapat diserang oleh peretas.
Fluktuasi Aset: Nilai fisik mungkin terdepresiasi (seperti penurunan harga properti sebesar 15%), perlu evaluasi dinamis.
##Peta Panorama Proyek RWA Terkenal
Ekosistem RWA telah membentuk berbagai jalur, berikut adalah proyek-proyek perwakilan:
Token Emas: "Mata Uang Keras" dari Aset Fisik
PAX Gold (PAXG): Diterbitkan oleh Paxos, setiap token terikat pada 1 ons troy emas fisik di London Vault, mendukung penebusan.
Tether Gold (XAUT): Diluncurkan oleh Tether, didukung oleh emas dari gudang Swiss, sejajar dengan PAXG sebagai token emas mainstream.
token obligasi: Pendapatan obligasi AS "dijadikan lebih umum"
Ondo Finance (OUSG): Obligasi negara AS jangka pendek yang ter-tokenisasi, dengan imbal hasil tahunan sekitar 5,1%, dan minimum investasi sebesar 500 dolar.
Franklin FOBXX: dana moneter pemerintah yang ter-tokenisasi, 99,5% aset diarahkan ke obligasi pemerintah AS dan kas, dapat berlangganan mulai 20 dolar.
inovasi aset fisik: pelopor pembiayaan mikro
Langxin Technology Charging Pile RWA: Mengandalkan lebih dari 9000 tiang pengisian untuk mengamankan hak atas pendapatan masa depan, mendapatkan pendanaan sebesar 100 juta yuan ke Hong Kong melalui teknologi Ant Chain, membuka jalan bagi tokenisasi aset energi baru di dalam negeri.
RealT Token Properti: Memecah kepemilikan properti independen, pemegang token menerima sewa secara proporsional, mewujudkan model "Pemilik Fragmen".
###Ekspansi Aset Alternatif: Pertanian dan Kredit Karbon
Kebun Anggur Jiading Shanghai: Proses penanaman anggur sepenuhnya diunggah ke blockchain, menerbitkan 10 juta RWA untuk pembiayaan perluasan.
Tokenisasi kredit karbon: Xiao Gang menyebutkan bahwa kredit karbon sebagai aset tak berwujud dapat melepaskan nilai melalui RWA.
##Jalan Sandbox dan Kepatuhan di Hong Kong, Titik Jangkar Masa Depan RWA
Hong Kong sedang menjadi ladang percobaan kepatuhan RWA. Otoritas Moneter Hong Kong meluncurkan kotak pasir proyek Ensemble, dengan kasus Langxin Technology terpilih sebagai proyek pertama, membangun arsitektur "dua rantai satu jembatan":
Rantai Aset (Daratan): Aset fisik yang ditokenisasi menjadi produk digital yang dapat diperdagangkan.
Rantai Transaksi (Hong Kong): Tokenisasi dana fiat, menyelesaikan transaksi lintas batas dalam sandbox.
Desain ini memberikan contoh untuk aliran lintas batas RWA. Xiao Gang menekankan bahwa fokus regulasi harus pada "keaslian aset, kepatuhan, dan volatilitas", serta mengendalikan risiko secara ketat di luar rantai dan membatasi spekulasi di dalam rantai.
##RWA Masa Depan
Goldman Sachs, HSBC, dan UBS telah berlomba untuk masuk, mengalihkan kepemilikan emas dan tokenisasi obligasi ke dalam blockchain. Kepala ilmuwan Ant Group, Yan Ying, mengusulkan bahwa "kinerja ekstrem dan keamanan yang dapat dipercaya adalah pencarian abadi teknologi Web3."
Dengan kematangan arsitektur blockchain yang memiliki kinerja TPS tingkat seratus ribu dan pemrosesan data tingkat PB, potensi pendapatan dari stasiun pengisian, kebun anggur, bahkan sebatang hutan, akan berubah menjadi kode yang mengalir di atas rantai.
Ketika nilai dunia nyata diprogram ulang, apa yang kita pegang bukan lagi sekadar nota dingin, tetapi potongan aset yang nyata dan dapat diverifikasi—ini adalah masa depan kesetaraan finansial yang dijanjikan oleh RWA.
Penulis: Tim Blog
*Konten ini tidak merupakan penawaran, ajakan, atau saran apa pun. Anda harus selalu mencari nasihat profesional independen sebelum membuat keputusan investasi apa pun.
*Harap diperhatikan, Gate mungkin membatasi atau melarang semua atau sebagian layanan dari daerah yang dibatasi. Silakan baca perjanjian pengguna untuk informasi lebih lanjut, tautan:
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Apa itu RWA? Ketika emas dan properti "diunggah ke blockchain", bagaimana RWA dapat memicu revolusi keuangan berikutnya?
"Subjek pendanaan telah berubah dari perusahaan menjadi aset berkualitas tinggi," kata CEO Ant Group, Zhao Wenbiao, saat merangkum perbedaan mendasar dari RWA (Real World Assets, tokenisasi aset dunia nyata). Ia membandingkan inovasi ini dengan "mini-IPO", namun sepenuhnya mengubah aturan permainan pendanaan tradisional.
Langxin Technology menggunakan lebih dari 9000 tiang pengisian energi baru sebagai aset jangkar, menerbitkan RWA di blockchain untuk mendapatkan pembiayaan 100 juta; sebuah kebun anggur di Jiading, Shanghai, dari penanaman hingga pemetikan, seluruh proses dicatat di blockchain, berhasil menerbitkan 10 juta token RWA yang diserap oleh modal internasional. Kasus-kasus ini sedang mendefinisikan kembali cara kita memahami likuiditas aset. ##Mengurai RWA, Gelombang Baru Aset di Blockchain
RWA pada dasarnya adalah digitalisasi pemindahan hak atas aset. Ini mengubah aset tangible atau intangible di dunia nyata—real estat, komoditas, obligasi, karya seni, bahkan hak atas pendapatan masa depan dari stasiun pengisian daya dan kebun anggur—menjadi token digital di blockchain melalui teknologi blockchain.
Proses ini, yang dikenal sebagai "tokenisasi", memungkinkan aset di dunia fisik dapat dibagi secara digital, dapat diprogram, dan beredar secara global.
Perbedaan inti antara pembiayaan tradisional dan pembiayaan RWA sangat signifikan. Keuangan tradisional sangat bergantung pada kredit subjek (seperti peringkat perusahaan), bank memberikan pinjaman memerlukan jaminan yang kuat bahkan langkah-langkah jaminan balik, ambang batas tinggi dan proses yang panjang.
RWA beralih ke kredit aset itu sendiri: selama proyek berkualitas dan memiliki ekspektasi pendapatan yang stabil, token dapat diterbitkan di blockchain untuk mendanai investor global. CTO Ant Group, Wang Wei, menunjukkan: "Pendanaan perusahaan yang serupa memerlukan due diligence, pendanaan aset fisik juga memerlukan investigasi yang dapat dipercaya, sementara teknologi Web3 menyelesaikan masalah kepercayaan aset fisik."
##Mengapa RWA Diperlukan? Nilai dan Risiko yang Berjalan Bersama
Ledakan RWA berasal dari kemampuannya untuk memecahkan masalah keuangan tradisional. Boston Consulting Group (BCG) memperkirakan bahwa pasar RWA global dapat mencapai $16 triliun pada tahun 2030, terhitung 10% dari PDB global. Citi memperkirakan bahwa tokenisasi aset perusahaan swasta swasta akan tumbuh lebih dari 80 kali lipat pada tahun 2030 menjadi sekitar $4 triliun. Keunggulan intinya tercermin dalam lima dimensi:
Risiko juga tidak dapat diabaikan:
##Peta Panorama Proyek RWA Terkenal Ekosistem RWA telah membentuk berbagai jalur, berikut adalah proyek-proyek perwakilan:
Token Emas: "Mata Uang Keras" dari Aset Fisik
token obligasi: Pendapatan obligasi AS "dijadikan lebih umum"
inovasi aset fisik: pelopor pembiayaan mikro
###Ekspansi Aset Alternatif: Pertanian dan Kredit Karbon
##Jalan Sandbox dan Kepatuhan di Hong Kong, Titik Jangkar Masa Depan RWA
Hong Kong sedang menjadi ladang percobaan kepatuhan RWA. Otoritas Moneter Hong Kong meluncurkan kotak pasir proyek Ensemble, dengan kasus Langxin Technology terpilih sebagai proyek pertama, membangun arsitektur "dua rantai satu jembatan":
Desain ini memberikan contoh untuk aliran lintas batas RWA. Xiao Gang menekankan bahwa fokus regulasi harus pada "keaslian aset, kepatuhan, dan volatilitas", serta mengendalikan risiko secara ketat di luar rantai dan membatasi spekulasi di dalam rantai.
##RWA Masa Depan Goldman Sachs, HSBC, dan UBS telah berlomba untuk masuk, mengalihkan kepemilikan emas dan tokenisasi obligasi ke dalam blockchain. Kepala ilmuwan Ant Group, Yan Ying, mengusulkan bahwa "kinerja ekstrem dan keamanan yang dapat dipercaya adalah pencarian abadi teknologi Web3."
Dengan kematangan arsitektur blockchain yang memiliki kinerja TPS tingkat seratus ribu dan pemrosesan data tingkat PB, potensi pendapatan dari stasiun pengisian, kebun anggur, bahkan sebatang hutan, akan berubah menjadi kode yang mengalir di atas rantai.
Ketika nilai dunia nyata diprogram ulang, apa yang kita pegang bukan lagi sekadar nota dingin, tetapi potongan aset yang nyata dan dapat diverifikasi—ini adalah masa depan kesetaraan finansial yang dijanjikan oleh RWA.
Penulis: Tim Blog *Konten ini tidak merupakan penawaran, ajakan, atau saran apa pun. Anda harus selalu mencari nasihat profesional independen sebelum membuat keputusan investasi apa pun. *Harap diperhatikan, Gate mungkin membatasi atau melarang semua atau sebagian layanan dari daerah yang dibatasi. Silakan baca perjanjian pengguna untuk informasi lebih lanjut, tautan: