Os preços dos imóveis virtuais sofreram um big dump de 85% e as perspectivas para o projeto Metaverso são preocupantes.

O mercado imobiliário virtual encolheu drasticamente, qual é o futuro do campo de experiências do Metaverso?

No final de 2021, o mundo virtual desencadeou uma onda de "especulação imobiliária"; com o colapso da bolha na primeira metade deste ano, o futuro do imobiliário virtual e do Metaverso voltou a atrair a atenção do mercado.

De acordo com as estatísticas da plataforma de dados, devido à diminuição do interesse dos usuários e à baixa do mercado de criptomoedas, os preços das terras virtuais sofreram uma queda acentuada em 2022. Em seis das principais plataformas de Metaverso baseadas em Ethereum, o preço médio de cada terreno digital caiu de cerca de 17.000 dólares em janeiro para cerca de 2.500 dólares em agosto, uma queda de quase 85%.

Ao mesmo tempo, o ambiente macroeconômico desfavorável levou a uma queda geral em toda a indústria de criptomoedas, arrastando ainda mais a capitalização de mercado dos tokens das plataformas de Metaverso para baixo em mais de 80%. Em média semanal, o volume de transações de terrenos dos seis principais projetos de Metaverso caiu de um pico de 1 bilhão de dólares em novembro de 2021 para cerca de 157 milhões de dólares em agosto de 2022.

Preço de imóveis virtuais despencou 85%, o Metaverso ainda pode "hospedar"?

1. O mercado imobiliário virtual do entusiasmo ao esfriamento

No segundo semestre de 2021, o conceito de Metaverso tornou-se popular em todo o mundo, gerando uma onda de "especulação imobiliária".

Através da criação de um mundo virtual paralelo ao mundo físico no espaço virtual, as novas plataformas de Metaverso tornam-se um importante veículo para o conceito de Metaverso. Ao contrário do espaço virtual em jogos comuns, as terras dos projetos de Metaverso possuem as seguintes características:

Primeiro, escassez e liquidez. As plataformas virtuais sob o conceito de Metaverso não são infinitas, mas compostas por um número fixo de lotes, e os preços entre os lotes variam de acordo com a localização geográfica e o fluxo de pessoas. Os lotes existem na forma de NFTs, garantindo a singularidade e a rastreabilidade dos direitos de propriedade subjacentes.

Em segundo lugar, a plataforma forma um sistema econômico e de governança próprio. A maior parte dos terrenos virtuais é descentralizada, e a plataforma realiza transações através da emissão de tokens, possuindo um sistema econômico próprio dentro do mundo virtual. Além disso, os detentores de tokens podem participar da gestão e do planejamento do desenvolvimento da plataforma por meio de votação, alcançando a autonomia da plataforma.

Três é a propriedade imobiliária. Isso se reflete na capacidade dos detentores de terrenos virtuais de comprar, vender, transferir e desenvolver a terra. Por exemplo, revender e alugar, bem como criar edifícios e paisagens em terrenos adquiridos. Além disso, diversas atividades comerciais ou não comerciais podem ser realizadas no terreno, incorporando as funções e serviços correspondentes.

Quatro é ter dimensões temporais e espaciais paralelas. Com base na blockchain, todas as atividades no Metaverso serão carimbadas com um timestamp e registradas permanentemente. Isso confere ao Metaverso dimensões temporais e espaciais paralelas ao mundo real, e as existências virtuais e os eventos que ocorrem na plataforma possuem uma dimensão histórica.

Cinco é apoiar a construção de cenários offline. Muitas das coisas que fazemos no mundo físico podem ser realizadas no Metaverso, incluindo compras, trabalho, estudo, socialização, realização de carnavais, entre outros. No futuro, cada vez mais cenários offline serão transferidos para o Metaverso e realizados de maneira que não esteja limitada por condições físicas.

As características desta plataforma de Metaverso redefinem o espaço virtual, e sob a atenção das pessoas, este mercado continua a fermentar.

No segundo semestre de 2021, com o conceito de Metaverso a fazer sucesso em todo o mundo, as plataformas de Metaverso também dispararam, ocupando um lugar no campo dos investimentos, com várias transações de terrenos digitais a atingir novos máximos. Em novembro de 2021, um terreno digital numa plataforma de mundo virtual foi vendido por um preço elevado de 2,43 milhões de dólares. Em dezembro, outro terreno virtual numa plataforma de jogos virtuais foi vendido por 4,3 milhões de dólares, preço que foi rapidamente superado por uma venda de 5 milhões de dólares no mesmo mês.

Ao mesmo tempo, a ecologia da plataforma Metaverso está se expandindo completamente. Artistas criaram uma cidade artística no mundo virtual para realizar exposições de arte NFT e concertos, entre outros. Uma marca de esportes conhecida está aproveitando a plataforma virtual para criar um mundo temático da marca, oferecendo uma série de experiências de marca, como encontros com fãs, socialização e eventos promocionais. Além disso, universidades planejam lançar campi no Metaverso, tornando-se uma imagem virtual de campi físicos, para proporcionar uma experiência imersiva no campus. Há até países que estabeleceram embaixadas virtuais no mundo virtual, tornando-se centros de atividades para promover o fortalecimento das relações bilaterais com diversos governos.

Mas desde 2022, o entusiasmo do mercado caiu drasticamente, e a especulação em torno da compra de terrenos no mundo virtual também diminuiu gradualmente.

Desde os preços que rivalizam com os dos imóveis de luxo nas principais cidades do país até o mercado sem interesse. Todo o mercado de projetos de Metaverso está em um mercado em baixa. De acordo com a plataforma de dados, até a data de publicação, os dez principais projetos de Metaverso em termos de volume de negociação e valor de negociação tiveram uma queda acentuada em comparação ao início do ano.

Preço dos imóveis virtuais despencou 85%, o Metaverso ainda pode "hospedar"?

2. Análise das causas da explosão da bolha de imóveis virtuais

Por que os projetos de Metaverso enfrentaram um "Wellington"? 2022 foi um ano cheio de incertezas, com a instabilidade da economia internacional e da política agravando a situação, e a queda contínua da indústria de criptomoedas estabelecendo o tom principal para todo o mercado. Além disso, a explorabilidade e o valor intrínseco das plataformas de Metaverso não sustentam os preços que haviam sido inflacionados pelos especuladores anteriormente.

1)Mercado global de criptomoedas em bear market

2022 foi um ano cheio de mudanças, ainda não saiu completamente da atmosfera envolta pela pandemia. Com o aumento das taxas de juros pelo Federal Reserve e sob o pano de fundo de conflitos geopolíticos, a situação econômica e política internacional está instável. A incerteza no cenário internacional fez com que as criptomoedas continuassem a cair. A implosão de uma stablecoin em maio fez com que o mercado de criptomoedas despencasse, colocando uma sombra sobre todo o mercado cripto.

De acordo com sites de rastreamento de preços de criptomoedas, desde o início do ano, as principais criptomoedas enfrentaram uma queda em massa. Exceto pelas stablecoins, as moedas com maior capitalização de mercado apresentaram quedas na faixa de 40%-60%. O valor total do mercado de criptomoedas está atualmente próximo de 1,04 trilhões de dólares, o que representa uma queda de quase 50% em relação ao início do ano.

Os NFTs também foram severamente afetados. Dados mostram que o desempenho dos NFTs em 2022 enfraqueceu, com uma queda acentuada no volume de transações, no valor das transações e no número de compradores e vendedores. Entre eles, o valor das transações no segundo trimestre caiu 85,68% em relação ao primeiro trimestre, enquanto o volume de transações caiu 80,05% em relação ao primeiro trimestre, com o número de compradores e vendedores a cair 68,57% e 57,33%, respetivamente, em relação ao primeiro trimestre.

O imóvel virtual utiliza criptomoedas como principal meio de transação e NFTs como principal suporte. No entanto, com a queda dos preços dos tokens em várias plataformas, o valor do imóvel virtual também despencou. Um grande número de especuladores entrou no mercado em massa e depois saiu ao mesmo tempo, o que levou diretamente ao colapso da bolha do imóvel virtual. Analisando o número de vendas e os preços dos imóveis virtuais, exceto em maio, o mercado tem mostrado uma tendência de queda contínua desde 2022, apresentando uma correlação significativa com o mercado de criptomoedas e o mercado de NFTs.

O preço do imóvel virtual caiu 85%, o Metaverso ainda pode ser "habitável"?

2)Desolação e falta de imersão

A propriedade virtual, assim como a propriedade física, depende do planejamento, design e fluxo de pessoas para prosperar e valorizar. Para o mundo virtual, cidades desertas se assemelham ao apocalipse. Atualmente, a propriedade virtual ainda não construiu um ecossistema próspero, e o fluxo de pessoas deixa a desejar.

Por um lado, as plataformas de Metaverso estão a criar mundos espelho, movendo lojas de marcas, lojas de experiências, edifícios de escritórios e outros do mundo físico para o espaço virtual, permitindo que os jogadores desfrutem de vários serviços. Mas após a novidade dessa experiência, os problemas de singularidade e limitação dos serviços começam a ser expostos. Além disso, a maioria dos projetos de Metaverso ainda está na "fase de desbravar", e a jogabilidade e a explorabilidade dentro da plataforma são limitadas.

Por outro lado, a falta de imersão é outro fator importante. A tecnologia VR/AR entrou numa fase de desenvolvimento acelerado, mas ainda não foi amplamente aplicada em projetos de metaverso mainstream. A experiência visual e auditiva em duas dimensões é difícil de apresentar a realidade do mundo real, e a interação em tempo real com cenários virtuais ainda está em estágio inicial. A dimensão sensorial única continua a ser um problema comum nas plataformas de metaverso mainstream.

3)Perda de monopólio e escassez

No início do surgimento dos projetos de Metaverso, as pessoas tinham grandes expectativas em relação a eles.

O mundo real nem sempre é satisfatório, a pandemia varreu o mundo, a economia tradicional enfrenta dificuldades e a competição social é intensa. O desejo das pessoas de "viver no virtual" está se tornando cada vez mais forte. Diferente do mundo virtual desconectado do mundo real, as plataformas de Metaverso abriram um novo domínio paralelo ao mundo físico, onde a humanidade pode redesenhar a aparência das cidades, estabelecer regras comerciais e uma ordem social.

Mas a realidade é que a construção do Metaverso também depende do poder do capital, desde a compra de terrenos, construção, até a determinação das funções e regras dos lotes, os capitalistas estão gradualmente monopolizando. Aqueles que não conseguem comprar uma casa na vida real, também não conseguem no mundo virtual. A percepção e a experiência dos jogadores no mundo virtual estão dentro de um quadro estabelecido, e a visão de liberdade e igualdade é difícil de realizar nas plataformas do Metaverso.

Ao mesmo tempo, com o surgimento de cada vez mais projetos de Metaverso, a escassez de terrenos foi colocada em questão. Um terreno em um metaverso é limitado, mas o metaverso em si pode ser infinito. É evidente que, neste momento, as plataformas de metaverso ainda não possuem irrepetibilidade, com uma séria homogeneização entre as plataformas. À medida que a oferta de terrenos de projetos de metaverso aumenta gradualmente, o valor dos terrenos também se torna difícil de manter.

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4) A escolha entre a realidade e o ideal

O mercado de imóveis virtuais continua a cair, por um lado devido à entrada e saída de especuladores, e por outro lado à "falta de confiança" dos projetos de Metaverso na fase atual. No entanto, a longo prazo, este mercado ainda tem um potencial de desenvolvimento muito grande.

No atual contexto em que a economia digital se torna uma tendência de desenvolvimento, os projetos de Metaverso tornam-se um importante ponto de entrada. Plataformas online, como bancos móveis, plataformas de compras na nuvem e cursos online, estão se tornando cada vez mais formas de vida nas quais as pessoas confiam. Criar cenários de interação perceptíveis como jogos pode adaptar-se aos cenários de vida online em crescimento. Além disso, novos modelos de negócios, como roupas virtuais e concertos virtuais, também estão em alta, criando novos pontos de crescimento econômico para o mundo virtual.

No mercado em baixa da indústria de criptomoedas, o conceito de Metaverso não esfriou. Em vez disso, as várias tecnologias relacionadas ao Metaverso estão se desenvolvendo rapidamente. As terras virtuais, como campo de testes do Metaverso, são atualmente os produtos mais próximos do conceito de Metaverso. O Metaverso ainda não foi definido, e a limitada imaginação humana ainda não é suficiente para resumi-lo. Neste estágio, a construção de plataformas do Metaverso pelos humanos tem um significado pioneiro, moldando e influenciando a forma final do Metaverso.

A construção do Metaverso não é a criação de uma utopia, confiar na proteção do mundo virtual para escapar da realidade levará a um retrocesso da civilização humana. E ao misturar o virtual com o real, também será difícil evitar que o monopólio e a inquietação do mundo real sejam trazidos para dentro. Mas a escalabilidade do Metaverso nos dá a liberdade de escolha, permitindo que a humanidade transite entre diferentes metaversos, em busca e construção de habitats idealizados.

Na realidade, na idealização, a exploração na plataforma do Metaverso tornará-se uma saída importante para nós.

Preços de imóveis virtuais caem 85%, o Metaverso ainda pode "abrigar"?

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BoredWatchervip
· 08-04 11:21
Já esperava esse resultado.
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MaticHoleFillervip
· 08-03 18:03
fazer as pessoas de parvas e Puxar o tapete.
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HappyMinerUnclevip
· 08-03 18:01
cair bem idiotas finalmente acordaram
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NFTBlackHolevip
· 08-03 17:57
O novo esquema de pirâmide acabou.
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