Виртуальная недвижимость значительно сократилась, каковы перспективы экспериментальной площадки Метавселенной?
В конце 2021 года в виртуальном мире разгорелся "ажиотаж вокруг земельных активов", и с разрушением пузыря в первой половине этого года будущее виртуальной недвижимости и Метавселенной снова привлекло внимание рынка.
Согласно статистике платформы данных, из-за снижения интереса пользователей и медленного рынка криптовалют, в 2022 году цены на виртуальную землю значительно упали. На шести основных платформах метавселенной на базе Ethereum средняя цена за участок цифровой земли снизилась с примерно 17 000 долларов в январе до около 2 500 долларов в августе, что составляет падение почти на 85%.
В то же время неблагоприятная макроэкономическая обстановка привела к общему падению всей криптовалютной отрасли, что еще больше затянуло снижение капитализации токенов платформ Метавселенной более чем на 80%. В среднем за неделю объем сделок с землей шести крупнейших проектов Метавселенной снизился с пиковых 1 миллиарда долларов в ноябре 2021 года до примерно 157 миллионов долларов в августе 2022 года.
Один. Виртуальная недвижимость от горячего спроса к охлаждению
Вторая половина 2021 года, концепция Метавселенной охватила весь мир и вызвала волну "спекуляций на земле".
Создавая виртуальный мир, параллельный физическому, новые платформы Метавселенной становятся важным носителем концепции Метавселенной. В отличие от виртуального пространства в обычных играх, земли проектов Метавселенной имеют следующие характеристики:
Во-первых, дефицит и ликвидность. Виртуальные платформы в концепции Метавселенной не являются бесконечными, а состоят из фиксированного количества участков, при этом цены на участки различаются в зависимости от географического положения и потока людей. Участки существуют в форме NFT, что гарантирует уникальность и отслеживаемость основных прав на недвижимость.
Во-вторых, платформа образует собственную экономическую и управленческую систему. Виртуальные участки в основном децентрализованы, платформа реализует торговлю через выпуск токенов, внутри виртуального мира существует собственная экономическая система. Кроме того, держатели токенов могут участвовать в управлении платформой и в планировании ее развития через голосование, что обеспечивает автономию платформы.
Третье - это свойство недвижимости. Это проявляется в том, что владельцы виртуальных участков могут продавать, передавать и развивать землю. Например, перепродажа и аренда, а также создание зданий и ландшафтов на уже приобретенных участках. Благодаря внедрению соответствующих функций и услуг на участках также могут проводиться различные коммерческие и некоммерческие мероприятия.
Четвертое - наличие параллельных пространственно-временных измерений. Опираясь на блокчейн, все действия в Метавселенной будут помечены временными метками и навсегда зафиксированы. Это придает Метавселенной параллельные пространственно-временные измерения по отношению к реальному миру, а виртуальные сущности и события, происходящие на платформе, приобретают историческую перспективу.
Пятая - поддержка создания офлайн-сценариев. Многие вещи, которые делаются в физическом мире, могут быть выполнены в Метавселенной, включая покупки, работу, учебу, общение, проведение карнавала и так далее. В будущем все больше офлайн-сценариев также будут перенесены в Метавселенную и осуществляться без ограничения физических условий.
Эти характеристики платформы Метавселенная переопределяют виртуальное пространство, и под вниманием людей этот рынок продолжает развиваться.
Во второй половине 2021 года, с распространением концепции Метавселенной по всему миру, платформы Метавселенной также стремительно развивались, заняв свое место в инвестиционной сфере, а различные сделки с цифровыми участками земли установили новые рекорды. В ноябре 2021 года один участок цифровой земли на платформе виртуального мира был продан за 2,43 миллиона долларов. В декабре другой участок виртуальной земли на платформе виртуальных игр был продан за 4,3 миллиона долларов, а эта цена была вскоре обновлена до 5 миллионов долларов в том же месяце.
В то же время экосистема на платформе Метавселенная также полностью расширяется. Художники создали художественный город в виртуальном мире для проведения выставок NFT и концертов. Один известный спортивный бренд создал тематический мир бренда на виртуальной платформе, предлагая фанатам встречи, социальные мероприятия, акции и другие брендовые впечатления. Некоторые университеты планируют запустить Метавселенную кампус, став виртуальным отражением физических кампусов для предоставления погружающего опыта на кампусе. Даже некоторые страны открыли виртуальные посольства в виртуальном мире, став центром активности по укреплению двусторонних отношений с правительствами других стран.
Но с 2022 года рынок резко охладился, и ажиотаж вокруг виртуальных земель постепенно утих.
От цен, которые сравнимы с ценами на элитное жилье в крупных городах Китая, до полного отсутствия интереса на рынке. Весь рынок проектов Метавселенной находится в медвежьем рынке. Согласно данным платформы, по состоянию на дату выпуска, за последние 7 дней объемы и суммы сделок по десяти наиболее торгуемым проектам Метавселенной значительно снизились по сравнению с началом года.
2. Анализ причин разрушения пузыря виртуальной недвижимости
Почему проекты Метавселенной столкнулись с "провалом"? 2022 год был полон неопределенности, нестабильность международной экономики и политической ситуации усугубили, а падение криптоиндустрии задало основной тон всему рынку. Кроме того, исследуемость платформы Метавселенной и ее внутренняя ценность не могут поддерживать ранее раздутые цены.
1）Глобальный рынок криптовалют в медвежьем тренде
2022 год стал годом полным изменений, еще не полностью вышедшим из атмосферы, окутанной пандемией. На фоне повышения процентных ставок Федеральной резервной системой и геополитических конфликтов международная экономика и политическая ситуация находятся в состоянии нестабильности. Неопределенность международной ситуации привела к тому, что криптовалюты продолжают падать, а в мае взрыв одного стабильного монеты еще больше усугубил ситуацию, что привело к резкому падению рынка криптовалют в целом, и это накрыло весь крипторынок тенью.
Согласно статистике сайтов отслеживания цен на криптовалюты, с начала года основные криптовалюты столкнулись с масштабным падением. За исключением стейблкоинов, большинство валют с высокой рыночной капитализацией упали на 40%-60%. Общая рыночная капитализация криптовалют в настоящее время близка к 1,04 триллиона долларов, что на почти 50% ниже по сравнению с началом года.
NFT также пострадали серьёзно. Данные показывают, что в 2022 году производительность NFT ослабла, объемы торгов, сумма сделок и количество покупателей и продавцов значительно снизились. В частности, объем торгов во втором квартале снизился на 85,68% по сравнению с первым кварталом, сумма сделок снизилась на 80,05% по сравнению с первым кварталом, количество покупателей и продавцов снизилось на 68,57% и 57,33% соответственно по сравнению с первым кварталом.
Виртуальная недвижимость использует криптовалюту в качестве основного средства обмена, а NFT в качестве основного носителя. Однако с падением цен на токены различных платформ стоимость виртуальной недвижимости также резко упала. Ранее большое количество спекулянтов массово вошло на рынок, а затем одновременно покинуло его, что непосредственно привело к краху пузыря виртуальной недвижимости. Судя по количеству продаж и ценам на виртуальную недвижимость, кроме мая, с 2022 года этот рынок демонстрирует тенденцию к снижению и имеет значительную корреляцию с рынком криптовалют и NFT.
2）Пустота и отсутствие погружения
Виртуальная недвижимость, как и физическая, зависит от планирования, дизайна и потока людей, чтобы процветать и увеличивать свою ценность. Для виртуального мира заброшенные города напоминают конец света. На данный момент виртуальная недвижимость еще не создала процветающую экосистему, а поток людей оставляет желать лучшего.
С одной стороны, платформы Метавселенной спешат создать зеркальные миры, перемещая бренды, магазины, опытные магазины и офисные здания из физического мира в виртуальное пространство, поддерживая игроков в получении различных услуг. Но после того, как новизна этого опыта проходит, начинают проявляться проблемы однообразия и ограниченности услуг. Кроме того, большинство проектов Метавселенной все еще находятся на "этапе освоения", и играбельность и исследуемость внутри платформы ограничены.
С другой стороны, отсутствие погружения является еще одним важным фактором. Технологии VR/AR вступили в стадию быстрого развития, но они еще не были широко применены в основных проектах Метавселенной. Двумерные визуальные и аудиовосприятия трудно передают реальность, сопоставимую с реальным миром, а также взаимодействие с виртуальными сценами находится на начальной стадии. Одномерность сенсорных измерений по-прежнему является распространенной проблемой основных платформ Метавселенной.
3）Утрата монополии и дефицита
В начале появления проектов Метавселенная люди возлагали на них большие надежды.
Реальный мир всегда оставляет желать лучшего: пандемия охватила весь мир, традиционная экономика сталкивается с трудностями, а социальная инволюция серьезна. Желание людей "жить в виртуальности" становится все более сильным. В отличие от виртуального мира, который разрывает связь с реальностью, платформа Метавселенная открывает новую область, параллельную физическому миру, где человечество может заново спроектировать облик городов, установить коммерческие правила и социальный порядок.
Но реальность такова, что строительство Метавселенной также невозможно без силы капитала, от покупки земли, строительства до определения функций и правил участков, капиталисты постепенно монополизируют. Люди, которые не могут позволить себе купить жилье в реальной жизни, также не могут этого сделать в виртуальном мире. Восприятие и чувства игроков в виртуальном мире находятся в рамках заранее установленных условий, и видение свободы и равенства трудно реализовать на платформах Метавселенной.
В то же время, с увеличением количества проектов Метавселенной, уникальность земельных участков подвергается сомнению. Земельные участки в одной Метавселенной ограничены, но сама Метавселенная может быть бесконечной. Очевидно, что в настоящее время платформы Метавселенной не обладают уникальностью, и между платформами существует серьезная однородность. С увеличением предложения земельных участков в проектах Метавселенной, их ценность также трудно поддерживать.
4) Выбор между реальностью и идеалом
Рынок виртуальной недвижимости продолжает снижаться, с одной стороны, из-за наплыва спекулянтов и их бегства, с другой стороны, из-за недостаточной "уверенности" текущих проектов Метавселенной. Однако в долгосрочной перспективе этот рынок все еще обладает огромным потенциалом для развития.
В условиях, когда цифровая экономика становится трендом развития, проекты Метавселенной становятся важным порталом. Мобильные банки, облачные торговые платформы и онлайн-курсы становятся все более зависимыми от форм жизни людей. Создание интерактивных сцен, воспринимаемых как игра, может адаптироваться к постоянно растущим онлайн-сценам жизни. Кроме того, новые бизнес-формы, такие как виртуальная одежда и виртуальные концерты, также стремительно развиваются, открывая новые точки экономического роста для виртуального мира.
В условиях медвежьего рынка криптоиндустрии концепция Метавселенной не охладилась. Напротив, различные технологии, связанные с Метавселенной, развиваются с ускорением. Виртуальная земля, как испытательный полигон Метавселенной, является на данный момент самым близким к концепции Метавселенной продуктом. Метавселенная еще не определена, и ограниченное воображение человечества пока не в состоянии обобщить ее. На текущем этапе человечество имеет значимость в строительстве платформы Метавселенной, что формирует и влияет на ее окончательную форму.
Строительство Метавселенной не является созданием утопии, полагаясь на защиту виртуального мира для избежания реальности, что приведет к откату человеческой цивилизации. Однако, смешивая виртуальное и реальное, монополия и суета в реальном мире также трудно избежать. Но расширяемость Метавселенной дает нам выбор, человечество может переключаться между различными метавселенными, искомыми и создаваемыми идеализированными местами обитания.
В реальности, в идеале, исследования на платформе Метавселенная станут нашим важным出口.
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Цена виртуальной недвижимости упала на 85% — перспективы проектов в Метавселенной вызывают беспокойство
Виртуальная недвижимость значительно сократилась, каковы перспективы экспериментальной площадки Метавселенной?
В конце 2021 года в виртуальном мире разгорелся "ажиотаж вокруг земельных активов", и с разрушением пузыря в первой половине этого года будущее виртуальной недвижимости и Метавселенной снова привлекло внимание рынка.
Согласно статистике платформы данных, из-за снижения интереса пользователей и медленного рынка криптовалют, в 2022 году цены на виртуальную землю значительно упали. На шести основных платформах метавселенной на базе Ethereum средняя цена за участок цифровой земли снизилась с примерно 17 000 долларов в январе до около 2 500 долларов в августе, что составляет падение почти на 85%.
В то же время неблагоприятная макроэкономическая обстановка привела к общему падению всей криптовалютной отрасли, что еще больше затянуло снижение капитализации токенов платформ Метавселенной более чем на 80%. В среднем за неделю объем сделок с землей шести крупнейших проектов Метавселенной снизился с пиковых 1 миллиарда долларов в ноябре 2021 года до примерно 157 миллионов долларов в августе 2022 года.
Один. Виртуальная недвижимость от горячего спроса к охлаждению
Вторая половина 2021 года, концепция Метавселенной охватила весь мир и вызвала волну "спекуляций на земле".
Создавая виртуальный мир, параллельный физическому, новые платформы Метавселенной становятся важным носителем концепции Метавселенной. В отличие от виртуального пространства в обычных играх, земли проектов Метавселенной имеют следующие характеристики:
Во-первых, дефицит и ликвидность. Виртуальные платформы в концепции Метавселенной не являются бесконечными, а состоят из фиксированного количества участков, при этом цены на участки различаются в зависимости от географического положения и потока людей. Участки существуют в форме NFT, что гарантирует уникальность и отслеживаемость основных прав на недвижимость.
Во-вторых, платформа образует собственную экономическую и управленческую систему. Виртуальные участки в основном децентрализованы, платформа реализует торговлю через выпуск токенов, внутри виртуального мира существует собственная экономическая система. Кроме того, держатели токенов могут участвовать в управлении платформой и в планировании ее развития через голосование, что обеспечивает автономию платформы.
Третье - это свойство недвижимости. Это проявляется в том, что владельцы виртуальных участков могут продавать, передавать и развивать землю. Например, перепродажа и аренда, а также создание зданий и ландшафтов на уже приобретенных участках. Благодаря внедрению соответствующих функций и услуг на участках также могут проводиться различные коммерческие и некоммерческие мероприятия.
Четвертое - наличие параллельных пространственно-временных измерений. Опираясь на блокчейн, все действия в Метавселенной будут помечены временными метками и навсегда зафиксированы. Это придает Метавселенной параллельные пространственно-временные измерения по отношению к реальному миру, а виртуальные сущности и события, происходящие на платформе, приобретают историческую перспективу.
Пятая - поддержка создания офлайн-сценариев. Многие вещи, которые делаются в физическом мире, могут быть выполнены в Метавселенной, включая покупки, работу, учебу, общение, проведение карнавала и так далее. В будущем все больше офлайн-сценариев также будут перенесены в Метавселенную и осуществляться без ограничения физических условий.
Эти характеристики платформы Метавселенная переопределяют виртуальное пространство, и под вниманием людей этот рынок продолжает развиваться.
Во второй половине 2021 года, с распространением концепции Метавселенной по всему миру, платформы Метавселенной также стремительно развивались, заняв свое место в инвестиционной сфере, а различные сделки с цифровыми участками земли установили новые рекорды. В ноябре 2021 года один участок цифровой земли на платформе виртуального мира был продан за 2,43 миллиона долларов. В декабре другой участок виртуальной земли на платформе виртуальных игр был продан за 4,3 миллиона долларов, а эта цена была вскоре обновлена до 5 миллионов долларов в том же месяце.
В то же время экосистема на платформе Метавселенная также полностью расширяется. Художники создали художественный город в виртуальном мире для проведения выставок NFT и концертов. Один известный спортивный бренд создал тематический мир бренда на виртуальной платформе, предлагая фанатам встречи, социальные мероприятия, акции и другие брендовые впечатления. Некоторые университеты планируют запустить Метавселенную кампус, став виртуальным отражением физических кампусов для предоставления погружающего опыта на кампусе. Даже некоторые страны открыли виртуальные посольства в виртуальном мире, став центром активности по укреплению двусторонних отношений с правительствами других стран.
Но с 2022 года рынок резко охладился, и ажиотаж вокруг виртуальных земель постепенно утих.
От цен, которые сравнимы с ценами на элитное жилье в крупных городах Китая, до полного отсутствия интереса на рынке. Весь рынок проектов Метавселенной находится в медвежьем рынке. Согласно данным платформы, по состоянию на дату выпуска, за последние 7 дней объемы и суммы сделок по десяти наиболее торгуемым проектам Метавселенной значительно снизились по сравнению с началом года.
2. Анализ причин разрушения пузыря виртуальной недвижимости
Почему проекты Метавселенной столкнулись с "провалом"? 2022 год был полон неопределенности, нестабильность международной экономики и политической ситуации усугубили, а падение криптоиндустрии задало основной тон всему рынку. Кроме того, исследуемость платформы Метавселенной и ее внутренняя ценность не могут поддерживать ранее раздутые цены.
1）Глобальный рынок криптовалют в медвежьем тренде
2022 год стал годом полным изменений, еще не полностью вышедшим из атмосферы, окутанной пандемией. На фоне повышения процентных ставок Федеральной резервной системой и геополитических конфликтов международная экономика и политическая ситуация находятся в состоянии нестабильности. Неопределенность международной ситуации привела к тому, что криптовалюты продолжают падать, а в мае взрыв одного стабильного монеты еще больше усугубил ситуацию, что привело к резкому падению рынка криптовалют в целом, и это накрыло весь крипторынок тенью.
Согласно статистике сайтов отслеживания цен на криптовалюты, с начала года основные криптовалюты столкнулись с масштабным падением. За исключением стейблкоинов, большинство валют с высокой рыночной капитализацией упали на 40%-60%. Общая рыночная капитализация криптовалют в настоящее время близка к 1,04 триллиона долларов, что на почти 50% ниже по сравнению с началом года.
NFT также пострадали серьёзно. Данные показывают, что в 2022 году производительность NFT ослабла, объемы торгов, сумма сделок и количество покупателей и продавцов значительно снизились. В частности, объем торгов во втором квартале снизился на 85,68% по сравнению с первым кварталом, сумма сделок снизилась на 80,05% по сравнению с первым кварталом, количество покупателей и продавцов снизилось на 68,57% и 57,33% соответственно по сравнению с первым кварталом.
Виртуальная недвижимость использует криптовалюту в качестве основного средства обмена, а NFT в качестве основного носителя. Однако с падением цен на токены различных платформ стоимость виртуальной недвижимости также резко упала. Ранее большое количество спекулянтов массово вошло на рынок, а затем одновременно покинуло его, что непосредственно привело к краху пузыря виртуальной недвижимости. Судя по количеству продаж и ценам на виртуальную недвижимость, кроме мая, с 2022 года этот рынок демонстрирует тенденцию к снижению и имеет значительную корреляцию с рынком криптовалют и NFT.
2）Пустота и отсутствие погружения
Виртуальная недвижимость, как и физическая, зависит от планирования, дизайна и потока людей, чтобы процветать и увеличивать свою ценность. Для виртуального мира заброшенные города напоминают конец света. На данный момент виртуальная недвижимость еще не создала процветающую экосистему, а поток людей оставляет желать лучшего.
С одной стороны, платформы Метавселенной спешат создать зеркальные миры, перемещая бренды, магазины, опытные магазины и офисные здания из физического мира в виртуальное пространство, поддерживая игроков в получении различных услуг. Но после того, как новизна этого опыта проходит, начинают проявляться проблемы однообразия и ограниченности услуг. Кроме того, большинство проектов Метавселенной все еще находятся на "этапе освоения", и играбельность и исследуемость внутри платформы ограничены.
С другой стороны, отсутствие погружения является еще одним важным фактором. Технологии VR/AR вступили в стадию быстрого развития, но они еще не были широко применены в основных проектах Метавселенной. Двумерные визуальные и аудиовосприятия трудно передают реальность, сопоставимую с реальным миром, а также взаимодействие с виртуальными сценами находится на начальной стадии. Одномерность сенсорных измерений по-прежнему является распространенной проблемой основных платформ Метавселенной.
3）Утрата монополии и дефицита
В начале появления проектов Метавселенная люди возлагали на них большие надежды.
Реальный мир всегда оставляет желать лучшего: пандемия охватила весь мир, традиционная экономика сталкивается с трудностями, а социальная инволюция серьезна. Желание людей "жить в виртуальности" становится все более сильным. В отличие от виртуального мира, который разрывает связь с реальностью, платформа Метавселенная открывает новую область, параллельную физическому миру, где человечество может заново спроектировать облик городов, установить коммерческие правила и социальный порядок.
Но реальность такова, что строительство Метавселенной также невозможно без силы капитала, от покупки земли, строительства до определения функций и правил участков, капиталисты постепенно монополизируют. Люди, которые не могут позволить себе купить жилье в реальной жизни, также не могут этого сделать в виртуальном мире. Восприятие и чувства игроков в виртуальном мире находятся в рамках заранее установленных условий, и видение свободы и равенства трудно реализовать на платформах Метавселенной.
В то же время, с увеличением количества проектов Метавселенной, уникальность земельных участков подвергается сомнению. Земельные участки в одной Метавселенной ограничены, но сама Метавселенная может быть бесконечной. Очевидно, что в настоящее время платформы Метавселенной не обладают уникальностью, и между платформами существует серьезная однородность. С увеличением предложения земельных участков в проектах Метавселенной, их ценность также трудно поддерживать.
4) Выбор между реальностью и идеалом
Рынок виртуальной недвижимости продолжает снижаться, с одной стороны, из-за наплыва спекулянтов и их бегства, с другой стороны, из-за недостаточной "уверенности" текущих проектов Метавселенной. Однако в долгосрочной перспективе этот рынок все еще обладает огромным потенциалом для развития.
В условиях, когда цифровая экономика становится трендом развития, проекты Метавселенной становятся важным порталом. Мобильные банки, облачные торговые платформы и онлайн-курсы становятся все более зависимыми от форм жизни людей. Создание интерактивных сцен, воспринимаемых как игра, может адаптироваться к постоянно растущим онлайн-сценам жизни. Кроме того, новые бизнес-формы, такие как виртуальная одежда и виртуальные концерты, также стремительно развиваются, открывая новые точки экономического роста для виртуального мира.
В условиях медвежьего рынка криптоиндустрии концепция Метавселенной не охладилась. Напротив, различные технологии, связанные с Метавселенной, развиваются с ускорением. Виртуальная земля, как испытательный полигон Метавселенной, является на данный момент самым близким к концепции Метавселенной продуктом. Метавселенная еще не определена, и ограниченное воображение человечества пока не в состоянии обобщить ее. На текущем этапе человечество имеет значимость в строительстве платформы Метавселенной, что формирует и влияет на ее окончательную форму.
Строительство Метавселенной не является созданием утопии, полагаясь на защиту виртуального мира для избежания реальности, что приведет к откату человеческой цивилизации. Однако, смешивая виртуальное и реальное, монополия и суета в реальном мире также трудно избежать. Но расширяемость Метавселенной дает нам выбор, человечество может переключаться между различными метавселенными, искомыми и создаваемыми идеализированными местами обитания.
В реальности, в идеале, исследования на платформе Метавселенная станут нашим важным出口.